陕西省汉中市人民政府


汉政发〔2008〕29号



汉中市人民政府关于批转汉中城区东和北出入口道路征地及拆迁补偿安置办法的通知



汉台区人民政府，汉中经济开发区管委会，市国土资源局、城建规划局、城建管理局、公安局、综合执法局：

市政府同意市国土资源局制定的《汉中城区东和北出入口道路征地及拆迁补偿安置办法》，现转发给你们，请遵照执行。





二○○八年七月二十二日



汉中城区东和北出入口道路征地及

拆迁补偿安置办法

市国土资源局



为了保障汉中城区东、北出入口道路建设工程的顺利推进，维护被征地拆迁集体和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理实施条例》、《陕西省实施(中华人民共和国土地管理法)办法》、《汉中市征地补偿安置办法》等有关法律法规，结合我市实际，制定本办法。

一、拆迁范围

城市东出入口道路西起东一环路，东至新民寺转盘，全长4816米，红线宽55米，涉及汉台区铺镇关爷庙村，七里办事处七里村、吴基庄村、胡家扁村、周家湾村和新民寺村，东关办事处雷家巷村。北出入口道路南起石马坡、北至崔家沟转盘，全长4607.5米，红线宽55米，涉及汉台区北关办事处叶家营村、青龙观村，汉中经济开发区鑫源办事处鑫源湖社区居委会、大坝村、崔家沟社区居委会。

二、征地补偿

征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和青苗补偿费。

本次征地包含在《汉中市征地补偿安置办法》规定的征地区片综合地价范围内，水田、菜地、建设用地征地补偿费用按照城市规划区内7.2万元/亩进行补偿，城市规划区外按照6万元/亩进行补偿。其他的农用地按上述标准的85%执行；未利用地按此标准的40%执行。征用被拆迁单位和个人所使用的土地，如需政府另行安排用地的，其征地补偿费不计发，建设单位只承担所用土地涉及的各种税费。

三、拆迁补偿

（一）本项目属城市基础设施建设重点工程，对被拆迁人实行货币补偿。

（二）该项目补偿对象为上述拆迁范围内房屋所有权单位、个人所拥有的合法房屋及附属物，经审核无误的给予补偿。

（三）对未经批准（包括擅自扩大建筑面积）的各类违章建筑和临时建筑，以及超过批准期限的临时建筑和没有规定期限、但已使用两年以上的临时建筑，一律自行拆除，不予补偿。对批准期限内的临时建筑，可按残存价值予以补偿。

（四）拆迁人与被拆迁人（包括各类企业、个体工商户）在达成拆迁补偿协议后，由拆迁人收回被拆迁人的《房屋所有权证》、《集体土地使用权证》或《国有土地使用权证》，交原发证机关注销。

（五）拆迁范围内的房屋、附属物，按本办法附表标准执行。房屋拆迁结合现状成新拆旧后予以补偿，折旧率按国家有关规定执行。

（六）拆迁单位和私人产权的住房改为门面房，仍按照普通住房对待。其装饰装潢可按同类房屋拆迁标准的30%给予材料款补助。

（七）拆迁区域内电力、通讯、有线电视、杆线、自来水管道等公共设施，由产权单位负责迁移，适当给予补偿。被迁单位或个户原使用的水、电、电话、有线电视应自行向有关部门申请办理迁移、转户、销户等手续，拆迁人按统一标准一次性付给迁移费。

（八）从征地拆迁公告发布之日起，被拆迁人进行下列活动的一律不予补偿：凡在征地范围内栽种树木、农作物和经济作物的；新建、扩建、改建建筑物、构筑物的；改变房屋和土地用途的。

（九）因拆迁而发生的设备、物资、临时存放物的迁移，不予补偿。

（十）从拆迁公告发布之日起，被拆迁人所出租房屋合同自行解除。由此引起的给被承租人造成的损失，双方自行协商解决。

（十一）拆除被抵押的房屋，依照国家有关担保的法律执行。

（十二）拆除有权属纠纷的房屋和无人管理的房屋，由拆迁人拍摄照片、勘丈房屋、登记结构，保存该房屋的相应资料，就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全后拆除。

（十三）拆迁居民、村民私有住房，拆迁人给予被拆迁人15元/平方米的搬迁补助费，并一次性给予被拆迁人30元/平方米的自行临时安置过渡费。按签订协议时间拆迁的，每户奖励1500元。拆迁单位房屋，一次性给予被拆迁单位15元/平方米的搬迁补助费，按签订协议时间拆迁的，按拆迁建筑面积给予10元/平方米的奖励。

四、拆迁安置

（一）在拆迁范围内，下列情况不属安置对象：

1．凡在2008年7月20日之后分户、入户的农村村民。

2．住企事业单位、个体、工商户宿舍的。

3．拆除房屋属违章建筑和不符合法定条件的临时建筑。

4．未办理合法手续而使用、占用、交换房屋的。

5．承租私人房屋、单位房屋、集体房屋和国家直属公房。

6．拆迁范围内的企事业单位、个体工商户。

（二）拆迁范围内涉及房屋拆迁的农村村民按以下方案安置：

1．被拆迁村民采用两种途径实施安置。一是利用现有规划村庄用地自行建房安置；二是规划村庄安置不完的另行安排土地修建公寓式住宅楼安置。宅基地安置与公寓楼安置由拆迁户选择其一。

2．被拆迁户按照“早拆迁、早安置”的原则，依次妥善划拨农户建房宅基地及分配公寓楼。拆迁安置按照先拆迁先选址的办法。

3．进入规划村庄自行建房安置所需的宅基地，由所在村、组根据有关政策规定划拨和调整。

（三）拆迁范围内涉及房屋拆迁的非农业户口成员不适用农村村民的安置方案，按照《汉中市城市房屋拆迁管理实施办法》有关规定执行。

五、其他

（一）在规定的搬迁期限内未达成拆迁协议拒绝搬迁的，或已达成拆迁协议故意拖延时间搬迁的，依照有关法律法规采取行政或司法强制措施处理。

（二）在拆迁工作中，对无理取闹、态度顽劣，漫骂、殴打工作人员的，由公安机关按照《治安处罚法》相关规定处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。



附件：
1．汉中城区东和北出入口征地拆迁房屋补偿标准
2．汉中中心城区东和北出入口拆迁零星构筑物及附着物补偿标准
3．汉中城区东和北出入口征地拆迁树木补偿标准

辽宁省沈阳市人大常委会


沈阳市防御雷电灾害条例

颁布日期：2009年10月12日 　　　　　　实施日期：2009年11月01日

（2009年7月24日沈阳市第十四届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过 2009年9月26日辽宁省第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议批准）


沈阳市人民代表大会常务委员会公告
（第8号）


　　《沈阳市防御雷电灾害条例》由沈阳市第十四届人民代表大会常务委员会第十二次会议于2009年7月24日通过，已经辽宁省第十一届人民代表大会常务委员会第十一次会议于2009年9月26日批准，现予公布，自2009年11月1日起施行。

沈阳市人民代表大会常务委员会
2009年10月12日


　　第一章 总则

　　第一条 根据《中华人民共和国气象法》等法律、法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

　　第二条 本市行政区域内的雷电监测、雷电灾害预警和防御、防雷装置检测、雷击风险评估以及对雷电灾害研究、调查、鉴定和应急救援等活动，适用本条例。

　　第三条 市和区、县（市）人民政府领导和协调本行政区域内防御雷电灾害的工作。

　　市气象主管机构负责组织管理本市行政区域内防御雷电灾害工作。

　　各区、县（市）气象主管机构具体负责本行政区域内的防御雷电灾害工作。

　　市和区、县（市）人民政府其他有关部门应当按照各自职责做好防御雷电灾害的有关工作。

　　第四条 防御雷电灾害工作，实行安全第一、预防为主、防治结合的原则。

　　第五条 市和区、县（市）人民政府应当组织编制防御雷电灾害规划，并纳入城市总体规划。

　　市和区、县（市）人民政府应当将防御雷电灾害经费纳入本级财政预算，保证防御雷电灾害经费的投入，提高雷电灾害监测预警和防御能力。

　　第六条 市和区、县（市）人民政府应当鼓励和支持防御雷电灾害科学技术研究，推广和应用先进的防御雷电灾害技术，宣传普及防御雷电灾害的科学知识，增强全社会防御雷电灾害意识。

　　第二章

　　雷电灾害监测预警与风险评估

　　第七条 市和区、县（市）人民政府应当加强本行政区域内雷电监测与预警系统的建设；组织编制本地区雷电灾害应急预案。

　　第八条 市和区、县（市）气象主管机构应当加强雷电监测、预报，及时向社会发布雷电灾害预警信息。

　　第九条 任何组织和个人不得侵占、毁坏或者擅自移动雷电监测和预警设施，不得危害雷电监测的探测环境。

　　第十条 气象主管机构应当按照有关技术标准、技术规范对下列新建、改建和扩建工程项目进行雷击风险评估：

　　（一）易燃易爆物品、危险化学品等危险物品的生产、经营、储存场所；

　　（二）体育场馆、影剧院、大型商场、宾馆、医院，学校、车站、机场等人员密集场所；

　　（三）供水、供气、供电、供热工程；

　　（四）高层建筑、各类发射塔、高耸观光塔、通讯枢纽工程；

　　（五）法律、法规规定的其他应当进行雷击风险评估的工程项目。

　　第十一条 气象主管机构应当自收到雷击风险评估申请之日起10个工作日内完成评估并出具评估报告。

　　雷击风险评估报告应当包含下列内容：

　　（一）项目所在地雷电活动规律和地理、地质、土壤、环境等状况；

　　（二）雷电灾害可能造成危害的分析、预测和评估；

　　（三）防御和减轻雷电灾害的建议、对策和措施；

　　（四）雷击风险评估结论。

　　第三章 防雷工程和防雷产品

　　第十二条 下列场所或者设施，应当按照国家规定的技术标准和技术规范安装防雷装置：

　　（一）易燃易爆等危险化学品的生产、储存场所或者设施；

　　（二）重要的计算机信息系统、电力、广播电视、通信设施，以及易遭受雷击的其他重要公共设施；

　　（三）国家《建筑物防雷设计规范》规定的一、二、三类防雷建筑物、构筑物。

　　第十三条 新建、改建和扩建工程安装防雷装置，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。

　　防雷装置的建设投资，应当纳入建设项目概算。

　　第十四条 从事防雷工程专业设计或者施工的单位，应当按照有关规定取得相应的资质证书，并在资质等级范围内进行专业设计或者施工。

　　防雷装置的设计、施工应当符合有关的技术标准和规范。

　　禁止将防雷工程转包或者违法分包。

　　第十五条 安装防雷装置使用的防雷产品，应当具备下列条件：

　　（一）符合国务院气象主管机构规定的使用要求；

　　（二）通过正式鉴定，并经国务院气象主管机构授权的检验机构测试合格；

　　（三）经省气象主管机构备案。

　　第四章

　　防雷装置设计审核和竣工验收

　　第十六条 防雷装置实行设计审核和竣工验收审核制度。防雷装置设计未经审核或者审核不合格的，不得施工；防雷装置未经竣工验收或者验收不合格的，不得投入使用。

　　第十七条 申请防雷装置设计审核，应当提交下列资料：

　　（一）《防雷装置设计审核申请书》；

　　（二）防雷工程设计单位资质证；

　　（三）防雷装置设计、施工图；

　　（四）经当地气象主管机构认可的防雷专业技术机构出具的有关技术评价意见。

　　本条例第十条所列建设项目，还应当提交雷击风险评估报告。

　　第十八条 气象主管机构受理防雷装置设计审核申请，应当自受理申请之日起5个工作日内完成审核工作。对审核合格的，颁发《防雷装置设计核准书》；对审核不合格的，出具《防雷装置设计修改意见书》。

　　经审核不合格的，设计单位进行设计修改后，按照原程序重新申请审核。

　　第十九条 防雷工程的施工应当按照气象主管机构核准的设计方案进行，不得擅自变更。确需变更和修改设计的，应当重新履行审核手续。

　　第二十条 申请防雷装置竣工验收，应当提交下列资料：

　　（一）《防雷装置竣工验收申请书》；

　　（二）《防雷装置设计核准书》；

　　（三）防雷工程施工单位资质证；

　　（四）防雷工程竣工图；

　　（五）《防雷装置检测报告》。

　　第二十一条 气象主管机构受理防雷装置竣工验收申请，应当自受理申请之日起5个工作日内完成验收工作。对验收合格的，颁发《防雷装置验收合格证》；对验收不合格的，出具《防雷装置整改意见书》。

　　经验收不合格的，整改完成后，按照原程序重新申请验收。

　　第五章　防雷装置检测

　　第二十二条 对已投入使用的防雷装置实行定期检测制度。防雷装置检测应当每年进行一次；对爆炸危险环境场所的防雷装置检测应当每半年进行一次。

　　第二十三条 防雷装置检测，必须由具有相应防雷装置检测资质的专门机构进行。

　　第二十四条 防雷装置检测，应当按照有关法律、法规和技术标准、规范进行，并按规定出具检测报告。检测报告应当真实、准确、公正。

　　第二十五条 防雷装置的产权人或者使用人应当做好防雷装置的日常维护工作。防雷装置存在隐患或者发生故障，应当及时修复，并向具有防雷检测资质的机构申请重新检测。

　　第二十六条 对防雷装置检测不合格的，气象主管机构应当责令其限期改正，并对整改情况进行监督检查。

　　第六章 雷电灾害应急救援

　　第二十七条 发现雷电灾害的单位和个人，应当及时向当地人民政府和气象主管机构报告。

　　有关单位和人员对雷电灾害不得迟报、谎报、瞒报、漏报。

　　第二十八条 市和区、县（市）人民政府接到雷电灾害报告后，应当立即采取措施，启动雷电灾害应急救援预案，组织有关单位展开应急救援。

　　有关单位和个人应当配合雷电灾害救援工作，为实施救援工作提供便利条件。

　　第二十九条 雷电灾害发生后，市和区、县（市）人民政府应当组织气象主管机构和其他有关部门对灾害发生的情况迅速展开调查，对灾害造成人员伤亡和重大财产损失的情况进行登记、鉴定，查明灾害的性质和责任，提出整改措施，追究责任单位和责任人员的责任。

　　受灾单位和个人应当配合调查工作，如实提供有关情况。

　　第三十条 气象主管机构应当及时向当地人民政府和上级气象主管机构上报本行政区域内的重大雷电灾情和年度雷电灾害情况。

　　第七章 法律责任

　　第三十一条 违反本条例规定，侵占、毁坏或者擅自移动雷电监测和预警设施的，由气象主管机构责令停止违法行为，限期恢复原状或者采取其他补救措施，可以并处5000元以上５万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第三十二条 违反本条例规定，有下列行为之一的，由气象主管机构责令改正，给予警告，可以并处3000元以上3万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

　　（一）应当安装防雷装置而拒不安装的；

　　（二）不具备防雷装置检测、防雷工程专业设计或者施工资质，擅自从事防雷装置检测、防雷工程专业设计或者施工的；

　　（三）超出防雷工程专业设计或者施工资质等级从事防雷工程专业设计或者施工活动的；

　　（四）防雷装置设计未经当地气象主管机构审核或者审核不合格，擅自施工的；

　　（五）防雷装置未经当地气象主管机构验收或者验收不合格，擅自投入使用的；

　　（六）拒绝进行防雷装置检测或者经检测不合格又拒不整改的；

　　（七）对重大雷电灾害事故隐瞒不报的。

　　第三十三条 违反本条例规定，导致雷击造成火灾、爆炸、人员伤亡以及国家财产重大损失的，由主管部门给予直接责任人员行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第三十四条 防雷工作人员由于玩忽职守，导致重大雷电灾害事故的，由所在单位依法给予行政处分；致使国家利益和人民生命财产遭到重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

　　第三十五条 当事人对行政处罚决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼；逾期不申请行政复议也不提起行政诉讼又不履行行政处罚决定的，由作出处罚决定的气象主管机构申请人民法院强制执行。

　　第八章 附则

　　第三十六条 本条例所称防雷装置，是指由接闪器、引下线、接地线、接地体以及其他接连导体构成的具有防御直击雷性能的专业系统，或者由电磁屏蔽、电涌保护器、等电位连接、共用接地网以及其他连接导体构成的具有防御雷电感应和雷电波侵入性能的专业系统。

　　第三十七条 本条例自2009年11月1日起施行。